← Alle woningen

Beschrijving van de woning

Deze woning combineert de gezellige sfeer van een tiny house, een grote tuin en volop ruimte om uw dierbaren te ontvangen. Het cottage en het bijgebouw liggen in een bevoorrechte omgeving met vrij uitzicht en bieden een fijne plek om het hele jaar door te wonen of te ontspannen tijdens vakanties en weekenden.

Het hoofdhuis van 47 m² bestaat uit een keuken, een woon-/eetkamer, een slaapkamer, een douchebad met toilet en een wasruimte. Het bijgebouw van 42 m² heeft een kitchenette, een douchebad met toilet en twee slaapkamers met directe toegang tot het zwembadterras, zodat familie en vrienden kunnen worden ontvangen met behoud van ieders privacy.

Het 3172 m² grote terrein biedt ruimte voor zwemmen, ontspannen en jeu de boules. Een werkplaats van ongeveer 13 m², een carport voor twee auto's en een bouwkavel voor een mogelijke uitbreiding maken het geheel compleet.

Belangrijkste kenmerken

  • Type: woning met bijgebouw
  • Woonoppervlakte: 89 m²
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • DPE: niet vermeld
  • Vraagprijs: 199.000 €

Locatie en highlights

  • Bevoorrechte ligging met vrij uitzicht
  • 3172 m² terrein met zwembad, terras en gelegenheid voor jeu de boules
  • Twee slaapkamers in het bijgebouw met directe toegang tot het zwembadterras
  • Hoofdhuis verwarmd met een houtkachel en elektrische convectoren
  • Bijgebouw met omkeerbare airconditioning
  • Goedgekeurde septic tank en bouwgrond voor mogelijke uitbreiding
  • Werkplaats van circa 13 m² en carport voor twee auto's

Over de makelaar

Een makelaar van Sextant Properties kan meer informatie geven en een bezichtiging van deze woning organiseren.

Mandaatnummer: 28930

Delen op

Over de vastgoedadviseur

Vâni Mercier kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • Zwembad
  • 3.172 m² grond
  • 89 m² woonoppervlak
  • 3 slaapkamers
  • Terras
Belangrijkste kenmerken
Type
Maison et dépendances
Oppervlakte
89 m²
Grond
3.172 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
0
Mandaatnummer
Energielabel
Niet vermeld in de advertentie
DPE & energie
DPE
Niet vermeld in de advertentie · 0 kWh/m²/an
GES
Niet vermeld in de advertentie · 0 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — ALES · 30100

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · ALES · maison et dependances

Mediaanprijs per m²
1.985 €/m²
P25–P75-bandbreedte
1.610–2.306 €/m²
Geselecteerde transacties
629

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-11-07

— 02c

Prijsontwikkeling

629 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · ALES
2021: 1,792 €/m² · n=1521,792 €20212022: 2,033 €/m² · n=13820222023: 2,122 €/m² · n=12820232024: 2,000 €/m² · n=10520242025: 2,079 €/m² · n=1062,079 €2025
+16%sinds 2021

Bron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Vâni Mercier

Stel een vraag of ontvang details

Sextant gebruikt de gegevens uit dit formulier om uw aanvraag te beantwoorden en u bij uw vastgoedproject te begeleiden. Meer informatie over het gebruik van uw gegevens en uw rechten vindt u in ons Privacybeleidof neem contact met ons op via [email protected].

De gegevens worden doorgestuurd naar de betrokken adviseur, zodat deze uw aanvraag kan beantwoorden.

U kunt uw toestemming op elk moment intrekken. Neem contact op voor het uitoefenen van uw rechten of het opvragen van een bewijs van uw toestemming via [email protected].