תיאור הנכס
דמיינו מדרסה קטנה עם אווירה של בית קטן, גינה רחבה ומרחב שמזמין לארח את האנשים היקרים שלכם. הנכס משלב בית קוטג' של 47m² עם מעונה נפרדת של 42m², במיקום מועדף עם נופים פתוחים ללא הגבלה. הוא מציע את החיים היומיומיים בפשטותם, בין אם תרצו לגור בו במשך כל השנה או לחלוף כאן בחופשות ובסופי שבוע.
בית המושבה כולל מטבח, חדר גינה/אכילה, חדר שינה, חדר מקלחת עם שירותים ואזור כביסה. המעונה הנפרדת מאפשרת להתארח משפחה וחברים תוך שמירה על הפרטיות של כולם, והיא כוללת קומפוסטה, חדר מקלחת עם שירותים ושני חדרי שינה הפותחים ישירות אל מרפס הבריכה. הבית מחומם באמצעות עמודה ומזכר לעצים ומקררי חשמל, ובמעונה מותקן מיזוג אוויר הפיך; המערכת כוללת בור ספיקה אישי התואם לדרישות.
הגינה בשטח 3172m² מזמינה להנות מימי שמש, לשחות בבריכה, להירגע ולשחק פטאנק. מעבר לבריכה ולמרפס, הנכס כולל סדנה של כ-13m² וחניון גג פתוח לשתי מכוניות, כמו גם מגרש בנייה אפשרי להרחבה.
מאפיינים מרכזיים
- סוג נכס: מדרסה ותלויות
- שטח מגורים: 89 m²
- מספר חדרים: 5
- מספר חדרי שינה: 3
- DPE: לא צוין במקור
- מחיר: €199,000
מיקום ויתרונות מרכזיים
- ממוקם באלס, בקוד 30100
- נופים פתוחים ללא הגבלה
- גינה רחבה בשטח 3172m²
- בריכה ומרפס פתוח לחדרי השינה במעונה
- שטח מתאים למשחקי פטאנק ובילויים במשפחה
- סדנה בשטח של כ-13m²
- חניון גג פתוח לשתי מכוניות
- אפשרות לחיים שנתיים או לחופשות ולסופי שבוע
אודות הנציג
נציג Sextant Properties יכול לתאם לכם תצוגה ולהעניק מידע נוסף על הנכס.
מספר מנדט: 28930
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Vâni Mercier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 3,172 מ״ר קרקע
- 89 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison et dépendances
- שטח
- 89 מ״ר
- מגרש
- 3,172 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה · 0 kWh/m²/an
- GES
- לא צוין במודעה · 0 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — ALES · 30100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
נכסים דומים





בית משופץ עם 3 חדרי שינה, בריכה ושטח מגודר של 2240 מ"ר





קומפלקס נדל"ן Epeigné-Les-Bois 219000 €





בית חד-קומה עם 3 חדרי שינה, מגרש בגודל 1,500 מ״ר, דירוג DPE B, ספא – Saint-Martin-de-Ribérac




