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Descripción del bien

¿Imagina un pequeño hogar con espiritú Tiny house, un gran jardín y espacio para recibir a sus seres querido? En ALES, esta propiedad reúne una casa principal y una dependencia en un entorno privilegiado, con una vista despejada y muchas posibilidades para vivir o escaparse.

La casa principal de 47 m² integra cocina, salón-comedor, dormitorio, sala de agua conAKA in toilet y rincón de lavandería. La dependencia de 42 m² dispone de kitchenette, sala de agua conAKA in toilet y dos dormitorios que se abren directamente a la terraza de la piscina. La casa cuenta con una poêle à bois y convectores eléctricos, mientras que la dependencia dispone de climatización reversible.

En el exterior, el terreno de 3.172 m²RK邀您 toBath offers momentos de baño, relajación y partidas de pétanque. Un taller de unos 13 m² y un abrigo para dos coches completan la propiedad. El terreno es constructible para una posible ampliación y cuenta con saneamiento individual mediante una fosa septicà conforme a las normas.

Características principales

  • Tipo : Maison et dépendances
  • Superficie habitable : 89 m²
  • Habitaciones : 5
  • Dormitorios : 3
  • DPE : No disponible
  • Precio : 199.000 €

Ubicación yolda y atractivos

  • Ubicación en ALES, código postal 30100
  • Casa principal de 47 m² y dependencia de 42 m²
  • Gran terreno de 3.172 m² con piscina
  • Terraza de la piscina abierta desde dos dormitorios
  • Zona de baño, relaxation y pétanque
  • Taller de aproximadamente 13 m²
  • Abrigo para dos coches
  • Vista despejada en un entorno privilegiado

Sobre el agente

El agente de Sextant Properties a cargo de este bien puede organizar la visita y responder a sus preguntas.

Número de mandato: 28930

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Sobre el asesor inmobiliario

Vâni Mercier, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • Piscina
  • 3.172 m² de terreno
  • 89 m² habitables
  • 3 dormitorios
  • Terraza
Características
Tipo
Maison et dépendances
Superficie
89 m²
Terreno
3.172 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
0
Número de mandato
Clase energética
No indicado en el anuncio
DPE & energía
DPE
No indicado en el anuncio · 0 kWh/m²/an
GES
No indicado en el anuncio · 0 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — ALES · 30100

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · ALES · maison et dependances

Precio mediano por m²
1985 €/m²
Intervalo P25–P75
1610–2306 €/m²
Transacciones seleccionadas
629

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-11-07

— 02c

Evolución de precios

629 ventas registradas (DVF) · casas · ALES
2021: 1,792 €/m² · n=1521,792 €20212022: 2,033 €/m² · n=13820222023: 2,122 €/m² · n=12820232024: 2,000 €/m² · n=10520242025: 2,079 €/m² · n=1062,079 €2025
+16%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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