← Alle woningen

Vicky SEXTANT FRANCE presenteert dit prachtige 130m² huis, op 5 minuten lopen van het station, met een 60m² garage. Van het moment dat u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn door zijn karakter en smaakvolle inrichting. De begane grond bestaat uit een entreehal, een ruime woon-/eetkamer, een mooie open keuken met uitzicht op de tuin, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (of twee slaapkamers en een kantoor), en op de tweede verdieping een grote master suite met een kleedkamer en en-suite doucheruimte met toilet.

Een groot voordeel is de kelder, die een was-/werkplaatsgebied en vooral een loungegebied omvat, perfect om te ontspannen met vrienden. De tuin is ongeveer 300m² en volledig omheind. Een ander groot voordeel is de moderne 60m² garage met toegang tot de tuin. Het huis wordt verwarmd door aardgas. Als u op zoek bent naar stadsleven met een landelijk gevoel, op slechts 5 minuten lopen van het station en dicht bij alle voorzieningen, dan is dit huis voor u. De charme, de kwaliteit van de inrichting en de rust zullen u ongetwijfeld veroveren.

Een zeldzame vondst in dit gebied! Een echt uitzonderlijk huis. Ik ben beschikbaar als u meer informatie wilt of een bezichtiging wilt regelen. Het zou mijn genoegen zijn om u deze mooie eigendom te laten zien. Kosten betaaldbaar door de verkoper. Commerciële Agent

Mandaatnummer: 27577

Over de vastgoedadviseur

Vicky Caulier kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • 280 m² grond
  • 155 m² woonoppervlak
  • 4 slaapkamers
  • Kelder
  • Gelegen in ARRAS · 62000
Belangrijkste kenmerken
Type
Maison
Oppervlakte
155 m²
Grond
280 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Referentie
75011174263
Energielabel
D
DPE & energie
DPE D · 190 kWh/m²/an · 41 kg CO₂/m²/anGES D · 41 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 190 kWh/m²/an
GES
D · 41 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — ARRAS · 62000

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · ARRAS · maison

Mediaanprijs per m²
1.877 €/m²
P25–P75-bandbreedte
1.548–2.253 €/m²
Geselecteerde transacties
761

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Prijsontwikkeling

761 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · ARRAS
2021: 1,785 €/m² · n=2061,785 €20212022: 1,961 €/m² · n=16620222023: 1,919 €/m² · n=12320232024: 1,831 €/m² · n=12820242025: 1,949 €/m² · n=1381,949 €2025
+9%sinds 2021

Bron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Vicky Caulier

Stel een vraag of ontvang details