Vicky SEXTANT FRANCE presenteert dit prachtige 130m² huis, op 5 minuten lopen van het station, met een 60m² garage. Van het moment dat u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn door zijn karakter en smaakvolle inrichting. De begane grond bestaat uit een entreehal, een ruime woon-/eetkamer, een mooie open keuken met uitzicht op de tuin, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (of twee slaapkamers en een kantoor), en op de tweede verdieping een grote master suite met een kleedkamer en en-suite doucheruimte met toilet.
Een groot voordeel is de kelder, die een was-/werkplaatsgebied en vooral een loungegebied omvat, perfect om te ontspannen met vrienden. De tuin is ongeveer 300m² en volledig omheind. Een ander groot voordeel is de moderne 60m² garage met toegang tot de tuin. Het huis wordt verwarmd door aardgas. Als u op zoek bent naar stadsleven met een landelijk gevoel, op slechts 5 minuten lopen van het station en dicht bij alle voorzieningen, dan is dit huis voor u. De charme, de kwaliteit van de inrichting en de rust zullen u ongetwijfeld veroveren.
Een zeldzame vondst in dit gebied! Een echt uitzonderlijk huis. Ik ben beschikbaar als u meer informatie wilt of een bezichtiging wilt regelen. Het zou mijn genoegen zijn om u deze mooie eigendom te laten zien. Kosten betaaldbaar door de verkoper. Commerciële Agent
Mandaatnummer: 27577
Over de vastgoedadviseur
Vicky Caulier kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 280 m² grond
- 155 m² woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- Kelder
- Gelegen in ARRAS · 62000
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison
- Oppervlakte
- 155 m²
- Grond
- 280 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Referentie
- 75011174263
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 190 kWh/m²/an
- GES
- D · 41 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — ARRAS · 62000
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · ARRAS · maison
- Mediaanprijs per m²
- 1.877 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 1.548–2.253 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 761
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
Prijsontwikkeling
761 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · ARRASBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12