ויקי SEXTANT FRANCE מציגה את הבית המפואר הזה בשטח 130 מ"ר, במרחק 5 דקות הליכה מתחנת הרכבת, עם חניה פרטית בשטח 60 מ"ר. מרגע הכניסה תתקשו להתנגד לקסם שלו ולעיצוב המדויק. הקומה הראשונה כוללת מבואה, סלון/חדר אוכל מרווח, מטבח פתוח יפהפה עם נוף לגינה, חדר רחצה ושירותים נפרדים. בקומה השנייה תמצאו שלושה חדרי שינה (או שני חדרי שינה ומשרד), ובקומה השלישית סוויטת הורים גדולה עם חדר ארונות ומקלחת צמודה עם שירותים. יתרון משמעותי הוא המרתף, הכולל אזור כביסה/סדנה ובעיקר סלון מושלם להירגעות עם חברים. הגינה היא בשטח כ-300 מ"ר ומגודרת לחלוטין. יתרון נוסף משמעותי הוא החניה המודרנית בשטח 60 מ"ר עם גישה לגינה. הבית מחומם בגז עירוני. אם אתם מחפשים חיי עיר עם תחושה כפרית, במרחק 5 דקות הליכה מתחנת הרכבת וקרוב לכל השירותים, הבית הזה הוא בשבילכם. הקסם שלו, איכות העיצוב והשקט שלו בהחלט יכבשו אתכם. מציאה נדירה באזור זה! בית יוצא דופן באמת. אני זמינה לרשותכם לקבלת מידע נוסף או לתיאום צפייה. יהיה לי העונג להציג לכם את הנכס היפהפה הזה. הוצאות התיווך משולמות על ידי המוכר. סוכן מסחרי
מספר מנדט: 27577
על יועץ הנדל״ן
Vicky Caulier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 280 m² קרקע
- 155 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרתף
- ממוקם ב־ARRAS · 62000
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 155 מ״ר
- מגרש
- 280 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011174263
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 190 kWh/m²/an
- GES
- D · 41 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — ARRAS · 62000
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · ARRAS · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,877 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,548–2,253 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 761
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
התפתחות המחירים
761 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · ARRASמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12