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Vicky SEXTANT FRANCE presenta questa magnifica casa di 130m², a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, con un garage di 60m². Dal momento in cui entrerai, sarai affascinato dal suo carattere e dalla raffinata decorazione. Il piano terra comprende un atrio d'ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo, una bellissima cucina a vista con vista sul giardino, un bagno e una toilette separata. Al primo piano troverai tre camere da letto (o due camere da letto e uno studio), e al secondo piano, una grande suite padronale con guardaroba e bagno privato con doccia e toilet.

Un grande vantaggio e il seminterrato, che include una zona lavanderia/officina e, soprattutto, un'area lounge perfetta per rilassarsi con gli amici. Il giardino e di circa 300m² e completamente recintato. Un altro grande vantaggio e il moderno garage di 60m² con accesso al giardino. La casa e riscaldata a gas metano. Se cerchi la vita di citta con un tocco di campagna, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i servizi, questa casa fa per te. Il suo fascino, la qualita della decorazione e la tranquilita ti conquisteranno sicuramente.

Una rara occasione in questa zona! Una casa davvero eccezionale. Sono disponibile se hai bisogno di ulteriori informazioni o desideri fissare una visita. Sara un piacere mostrarti questa bellissima proprieta. Onorari pagati dal venditore. Agente Commerciale

Numero di mandato: 27577

Informazioni sul consulente immobiliare

Vicky Caulier può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 280 m² di terreno
  • 155 m² abitabili
  • 4 camere
  • Cantina
  • Situato a ARRAS · 62000
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison
Superficie
155 m²
Terreno
280 m²
Stanze
6
Camere da letto
4
Bagni
1
Riferimento
75011174263
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 190 kWh/m²/an · 41 kg CO₂/m²/anGES D · 41 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 190 kWh/m²/an
GES
D · 41 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — ARRAS · 62000

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · ARRAS · maison

Prezzo mediano al m²
1877 €/m²
Intervallo P25–P75
1548–2253 €/m²
Transazioni selezionate
761

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Andamento dei prezzi

761 vendite registrate (DVF) · case · ARRAS
2021: 1,785 €/m² · n=2061,785 €20212022: 1,961 €/m² · n=16620222023: 1,919 €/m² · n=12320232024: 1,831 €/m² · n=12820242025: 1,949 €/m² · n=1381,949 €2025
+9%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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