← Alle Immobilien

Vicky SEXTANT FRANCE prasentiert dieses grossartige 130m² Haus, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit einer 60m² grossen Garage. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von seinem Charakter und der geschmackvollen Einrichtung bezaubert sein. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen geraumigen Wohn-/Essbereich, eine schonere offene Kuchemit Blick auf den Garten, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer und ein Buero), und im zweiten Stock eine grosse Master-Suite mit Ankleidezimmer und En-suite Dusche mit Toilette.

Ein grosser Vorteil ist der Keller, der einen Wasch-/Werkstattbereich und vor allem einen Lounge-Bereich umfasst, perfekt zum Entspannen mit Freunden. Der Garten ist etwa 300m² gross und vollstandig eingezount. Ein weiterer grosser Vorteil ist die moderne 60m² Garage mit Zugang zum Garten. Das Haus wird mit Gaszentralheizung beheizt. Wenn Sie stadtsches Wohnen mit Landfeeling suchen, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und in der Nahe aller Annehmlichkeiten, dann ist dieses Haus fur Sie. Sein Charme, die hochwertige Einrichtung und die Ruhe werden Sie zweifellos uberzeugen.

Ein seltenes Angebot in diesem Gebiet! Ein wirklich aussergewohnliches Zuhause. Ich stehe Ihnen fur weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfugung. Es ware mir eine Freude, Ihnen diese schonere Immobilie zu zeigen. Gebuhren vom Verkaufer zu zahlen. Gewerblicher Makler

Mandatsnummer: 27577

Über den Immobilienberater

Vicky Caulier kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 280 m² Grundstück
  • 155 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Keller
  • Lage: ARRAS · 62000
Wichtige Merkmale
Typ
Maison
Fläche
155 m²
Grundstück
280 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Referenz
75011174263
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 190 kWh/m²/an · 41 kg CO₂/m²/anGES D · 41 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 190 kWh/m²/an
GES
D · 41 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — ARRAS · 62000

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

Finanzierung simulieren

— /Monat
Notarkosten—
Gesamtzinsen—
Eigenkapital + Kosten—

Richtwert.

Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · ARRAS · maison

Medianpreis pro m²
1.877 €/m²
P25–P75-Spanne
1.548–2.253 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
761

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Preisentwicklung

761 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · ARRAS
2021: 1,785 €/m² · n=2061,785 €20212022: 1,961 €/m² · n=16620222023: 1,919 €/m² · n=12320232024: 1,831 €/m² · n=12820242025: 1,949 €/m² · n=1381,949 €2025
+9%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Ähnliche Immobilien

Vicky Caulier kontaktieren

Fragen stellen oder Details erhalten