ARNAUD MASIP is verheugd deze beslist stijlvolle, karaktervolle voormalige post-inn op de markt te brengen, intern smaakvol gerenoveerd volgens de hoogste normen, met nog wat afwerkingen die moeten worden voltooid, zodat de nieuwe eigenaar zijn eigen persoonlijke stempel kan aanbrengen. Naast de mogelijkheid om extra woonruimte in het hoofdgebouw te creëren, compleet met verschillende ruim bemeten bijgebouwen die zeldzaam op de markt zijn, zal deze woning zeker aanspreken bij iedereen die een hoogwaardig pand zoekt om privé te genieten of een woning met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden in Zuid-Frankrijk. Deze woning biedt: - 227m² woonruimte direct te gebruiken, bestaande uit een lichte lounge, een prachtige open keuken-eetkamer, een elegante master bedroom met eigen badkamer, 3 extra slaapkamers en een eigentijdse doucheruimte - 63m² woonruimte om te renoveren of te completeren, bestaande uit 3 slaapkamers en een doucheruimte - 88m² loftruimte grenzend aan en bereikbaar vanaf de bovenverdiepingen van het hoofdgebouw, met mogelijkheid om een tweede niveau te creëren en UITSTEKENDE ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN: - 880 m²: twee witte stenen schuren en een groot, open bijgebouw en IDEAAL GESCHIKT VOOR EEN VEELVOLD VAN PROJECTEN: - hoofdverblijf + vakantieverhuur in een gebied dat perfect gelegen is voor natuurtourisme en buitenactiviteiten - leefstijlverandering, familieproject, B&B-bedrijf/soortgelijk hoofdriool - Onroerende zaakbelasting €765 - Centrale verwarming - 'Hargassner' pelletketel - EPC ‘C’ / GGE ‘A’ (2023) - Slimme elektriciteitsmeter - Recente interne renovatie, waaronder bekabeling, loodgieterswerk, schilderwerk, verlichting, bad- en doucheruimtes NEBIAS – een aangenaam, rustig dorp met doolhof en bar-café in een schilderachtige omgeving met open uitzichten.

Gelegen tussen de populaire dorpen QUILLAN (9km) en PUIVERT (5km), die beide recreatiemeertjes hebben. Minder dan twee uur rijden vanaf de luchthavens Carcassonne, Toulouse en Perpignan. Ideaal gelegen om te genieten van de vele schoonheden van de Boven-Audevallei, op het kruispunt van mediterrane strandbadplaatsen en pireneense skiresorts.

Mandaatnummer: 27627