Maak een veilige huurinvestering in een residentie voor senioren (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product voor het opbouwen van vastgoedvermogen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €9.094 • Rendement op investering: 6,02% • Beheerbedrijf: Colisee. U geniet van het LMNP-belastingstatuut (gemeubileerde huurwoning), waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het onroerend goed wordt beheerd door een professionele exploitant (Colisee), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, of de kamer nu bezet is of niet.

Beschrijving van het onroerend goed: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een praktische en geoptimaliseerde indeling. Het omvat een slaapkamer, een douchekamer met toilet en een balkon. Over de residentie: La Filosette residentie is een ideaal gelegen verpleeghuis (EHPAD) in Saint-Victoret, nabij Marignane en Marseille-Provence Airport, en slechts enkele minuten van het treinstation Pas-des-Lanciers. De ligging, 7 minuten van de luchthaven en nabij openbaar vervoer, is een groot voordeel.

Het verwelkt bewoners die medische zorg nodig hebben en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. Gelegen aan de rand van een dennenbos, telt de residentie 80 eenpersoonskamers, waaronder een eenheid voor 13 personen met de ziekte van Alzheimer. De faciliteit biedt een scala aan diensten: receptie, catering, wasserij, hydrotherapie, fysiotherapie, psycholoog, snoezelruimte, tuin, kapsalon en schoonheidssalon, Wi-Fi, telefoon en televisie. Het gebouw omvat 80 eenheden. Over de beheerder: Colisee is de vierde grootste private exploitant in de gezondheids- en sociale dienstverlening in Frankrijk en be meer dan 30.000 bedden.

Het onderscheidt zich door haar rigoureuze beheer, erkende expertise en sterke lokale aanwezigheid. Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit onroerend goed te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28117