在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：是打造房地产资产的理想产品，从收购之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：9,094欧元 • 投资回报率：6.02% • 管理公司：科利塞。您将受益于LMNP（带家具租赁房产）税收地位，使您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（科利塞）管理，受商业租约约束，从收购之日起无论房间是否有人入住都能保证您获得租金。房产描述：这间位于一楼的房间布局实用优化。设有一间卧室、带卫生间的淋浴间和一个阳台。关于养老院：拉菲洛塞特养老院是圣维克多雷理想位置的养老院（EHPAD），靠近马里尼亚诺和普罗旺斯-马赛机场，距离帕德朗西耶火车站仅数分钟。距机场7分钟且靠近公共交通的地理位置是一个主要优势。它接待需要医疗护理的居民，并提供带酒店式服务的带家具住宿。养老院位于松林边缘，设有80间单人房，包括一个13张床位的阿尔茨海默病专区。设施提供一系列服务：接待、餐饮、洗衣、水疗、物理治疗、心理治疗师、感官室、花园、美容美发沙龙、Wi-Fi、电话和电视。建筑包含80个单元。关于管理方：科利塞是法国医疗和社会服务领域第四大私人运营商，管理超过30,000张床位。它以严格的管理、公认的专业知识和强大的本地影响力而著称。目前正在进行评估。如需了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人卢卡斯·梅格雷，请填写以下表格。

委托编号: 28117