قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في دار رعاية للمسنين (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء الأصول العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 9,094 يورو • العائد على الاستثمار: 6.02% • شركة الإدارة: كوليزي. تستفيد من وضع الضريبي LMNP (ملكية إيجار مفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (كوليزي)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار منذ لحظة الاقتناء، سواء كان الغرفة مشغولة أم لا. وصف العقار: تقع هذه الغرفة في الطابق الأول، وتوفر تخطيطًا عمليًا ومُحسّنًا. تتضمن غرفة نوم، ودورة مياه مع دش، وتراس. عن الإقامة: residence La Filosette هي دار رعاية مسنين (EHPAD) موقعها مثالي في سان فيكتور، بالقرب من ماريغنان ومطار مارسيليه بروفانس، وعلى بعد دقائق فقط من محطة قطار باس دي لانسييه. موقعها، على بعد 7 دقائق من المطار وقرب وسائل النقل العام، ميزة رئيسية. تستقبل السكان الذين يحتاجون رعاية طبية وتوفر سكن مفروش بخدمات على طراز الفندق. تقع على حافة غابة صنوبرية، الإقامة بها 80 غرفة فردية، بما في ذلك وحدة لألزهايمر بـ 13 سريرًا. تقدم المنشأة مجموعة من الخدمات: الاستقبال، التموين، الغسيل، العلاج المائي، العلاج الطبيعي،心理学家، غرفة حسية، حديقة، صالون حلاقة وتصفيف شعر، Wi-Fi، هاتف، وتلفزيون. المبنى يتكون من 80 وحدة. بشأن الكيان المُدير: كوليزي هي رابع أكبر مشغل خاص في قطاع الرعاية الصحية والخدمات الاجتماعية في فرنسا، بإدارة أكثر من 30,000 سرير. تتميز بإدارتها الصارمة وخبرتها المعترف بها وقPresenceها المحلي القوي. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، لوكاس ميغريت، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28117