Maak een veilige huurbelegging in een rusthuis (EHPAD) zonder de last van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €5.400 • Rendement: 6% • Beheerbedrijf: DomusVi. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetaling garandeert vanaf het moment van verwerving, of de eenheid nu bezet is of niet.

Property description: Deze begane grond kamer biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling en omvat een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Tonge residentie is een rusthuis (EHPAD) ideaal gelegen in Avranches, nabij het stadscentrum, medische diensten en winkels. Het bedient een medisch afhankelijke clientèle en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, op ongeveer 3 km van het treinstation Avranches SNCF, nabij de A84 snelweg en openbaar vervoer, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een scala aan diensten: receptie, catering ter plaatse, activiteiten, een fysiotherapiegebied, Wi-Fi, een tuin, een terras, een bibliotheek, een kapsalon en bezoekersparkeren. Het gebouw omvat 66 kamers. Over de beheerder: DomusVi is een van de leidende spelers in de gezondheidszorg en sociale dienstensector in Frankrijk, met meer dan 250 residenties en faciliteiten, erkend voor hun expertise in ondersteuning van ouderen en de kwaliteit van hun diensten. Evaluaties zijn momenteel gaande.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Julien Kurtz, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 27968