在老年护理机构（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：这是构建房地产资产的理想产品，同时从收购之日起通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：5,400 欧元• 回报率：6%• 管理公司：DomusVi。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，可以免除租金收入的税费。该房产由专业运营商（DomusVi）管理，受商业租约约束，确保您在收购之日获得租金支付，无论单位是否有人居住。房产描述：这间底层房间提供功能性和优化的布局，包括带马桶的淋浴间。关于养老院：Tonge 养老院是一家老年护理机构（EHPAD），理想位置位于阿夫朗什，靠近市中心、医疗服务和商店。它为医疗依赖性客户群提供服务，并提供酒店式服务的带家具住宿。其位置距离阿夫朗什 SNCF 火车站约 3 公里，靠近 A84 高速公路和公共交通，是一个主要优势。该机构提供一系列服务：接待、现场餐饮、活动、物理治疗区、Wi-Fi、花园、露台、图书馆、美发沙龙和访客停车场。建筑包含 66 间房间。关于管理方：DomusVi 是法国医疗保健和社会服务领域的主要参与者之一，运营超过 250 个养老院和设施，以其支持老年人的专业知识和服务质量而闻名。目前正在进行评估。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理商 Julien Kurtz，请填写下面的表格。

委托编号: 27968