Maak een veilige huurbelegging in een toeristische residentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille uit te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.027 • Rendement: 8,98% • Beheermaatschappij: Odalys. U geniet van het LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Odalys), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit één-slaapkamerappartement met een slaapalkoof, gelegen op de begane grond, biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling. Het bestaat uit een woonkamer met een keuken en kasten, een slaapalkoof, een doucheruimte met toilet en een terras. Over de residentie: De Cote Canal-residentie is een toeristische residentie ideaal gelegen in Sallèles-d'Aude, op minder dan 200 meter van de oevers van het Canal du Midi, in het charmante gehucht Le Somail, in het hart van de Languedoc-wijngaarden.

Het verwelkomt recreatieve reizigers in gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging nabij Narbonne (ongeveer tien kilometer) en de stranden van Gruissan (circa 30 km) is een groot voordeel. Het etablissement biedt uitgebreide diensten: twee buitenzwembaden (één verwarmd), een wellnessruimte met sauna en hammam, een speeltuin, een wasserette, wifi in de appartementen en buitenparkeren. De residentie bestaat uit ongeveer 85 appartementen in mede-eigendom. Over de beherende huurder: Odalys Vacances maakt deel uit van de Magora-groep, een leider in beheerd vastgoed in Europa, met meer dan 550 residenties, aparthotels, campings en hotels in Frankrijk en Zuid-Europa, en verwelkomt jaarlijks 2 miljoen Europese vakantiegangers.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26743