在旅游住宅中进行安全的租赁投资，无需操心管理事宜：这是建立您房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：5,027 欧元• 回报率：8.98%• 管理公司：Odalys。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收制度，可免除租金收入税。该房产由专业公司（Odalys）管理，签订商业租约，确保您从购置之日起获得租金支付，无论房产是否被占用。房产描述：这套一卧室公寓带睡眠角落，位于底层，布局优化且舒适。包含一间带厨房和橱柜的客厅、一间睡眠角落、一间带马桶的淋浴间以及一个露台。关于住宅：Cote Canal 住宅是一座地理位置优越的旅游住宅，位于萨莱勒-多德（Sallèles-d'Aude），距离米迪运河（Canal du Midi）河岸不到200米，坐落在迷人的勒索马伊尔（Le Somail）小村庄，朗格多克葡萄园的中心地带。住宅为休闲游客提供带酒店式服务的带家具住宿。其靠近纳博讷（约10公里）和格里桑海滩（约30公里）的位置是一个主要优势。酒店提供全套服务：两个室外游泳池（其中一个为恒温）、带桑拿和土耳其浴的康体区、儿童游乐场、洗衣房、公寓内Wi-Fi以及室外停车场。该住宅由约85套公寓组成，为共同所有权。关于管理方：Odalys Vacances 隶属于 Magora 集团，是欧洲管理型房地产的领导者，在法国和南欧拥有550多处住宅、服务式公寓、露营地和酒店，每年接待200万欧洲度假游客。如需了解该房产的更多信息并直接与我们的当地代理商 Maxence Vulpas 联系，请填写下面的表格。

委托编号: 26743