Doe een veilige vastgoedinvestering in een zakelijke residence zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.852 • Rendement: 8,02% • Beheermaatschappij: Cap West. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Cap West), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, of het appartement nu bewoond is of niet.

Property description: Dit eenkamerappartement op de begane grond biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een entree met kasten en kitchenette, een doucheruimte met toilet, een woonkamer, een terras en een buitenparkeerplaats. Over de residence: De Cap West residence is een zakelijke residence ideaal gelegen in Ormoy, Essonne, nabij de A6-snede, het treinstation Mennecy (lijn D) en lokale winkels, in een rustige, boomrijke omgeving, wat een groot voordeel is. De instelling biedt een volledig scala aan diensten: receptie, beveiligde toegang, wasvoorzieningen, buitenparkeren, fietsenstalling, cameratoezicht, toegankelijkheid voor gehandicapten, glasvezelinternet en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimten.

Het gebouw omvat talrijke appartementen voor zakelijke verhuur. Over de beheermaatschappij: Cap West is een dochteronderneming van de West Finance-groep, gespecialiseerd in zakelijke residenties met meer dan 43 residenties onder beheer, en erkend voor de kwaliteit van haar diensten en de betrouwbaarheid van haar commerciële huurovereenkomsten. De diagnosebeoordelingen worden momenteel uitgevoerd.

Mandaatnummer: 27739