Prime locatie: Gelegen in het platteland van Bordeaux, biedt deze ruime woning in Girondijnse stijl flexibiliteit en groot potentieel. Gelegen op omheind terrein met elektrische poorten, geniet de woning van een zeer vredige omgeving met prachtige volwassen bomen en een zoutwaterzwembad. Het huis beschikt over 3 slaapkamers en ruime leefruimtes, evenals een professioneel of werkruimtegedeelte met 3 extra slaapkamers, waardoor het geschikt is voor verschillende projecten. Een master suite op de bovenverdieping moet nog worden afgewerkt, wat verdere mogelijkheden biedt om de woning te personaliseren.
Voor praktisch gebruik is een dubbele garage toegevoegd, en een werkruimte die de keuken zou kunnen vergroten indien gewenst. Enkele updates en afwerkingswerkzaamheden zijn vereist, wat toekomstige eigenaren de kans geeft om de woning aan te passen aan hun eigen stijl en behoeften. Deze woning is ideaal als grote gezinswoning, vakantiewoning of levensstijlproject. Strategisch gelegen op ongeveer 35 minuten van Bordeaux en binnen handbereik van Bordeaux-Mérignac Airport, ligt de woning ook dicht bij lokale winkels en scholen, met het dichtstbijzijnde treinstation op slechts 2 kilometer afstand met directe verbindingen naar Bordeaux.
Een unieke kans. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Delphine Lemasson, vul dan onderstaand formulier in of whatsapp 00 33 6 89 18 22 08.
Mandaatnummer: 27734
Over de vastgoedadviseur
Delphine Lemasson kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- Zwembad
- 3.826 m² grond
- 303 m² woonoppervlak
- 7 slaapkamers
- Gebouwd in 1998
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison de campagne
- Oppervlakte
- 303 m²
- Grond
- 3.826 m²
- Kamers
- 12
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 4
- Bouwjaar
- 1998
- Referentie
- 75011173091
- Energielabel
- B
DPE & energie


- DPE
- B · 74 kWh/m²/an
- GES
- A · 2 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — Bordeaux · 33300
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Bordeaux · maison de campagne
- Mediaanprijs per m²
- 5.137 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 4.267–6.118 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 3.789
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Prijsontwikkeling
3,789 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · BordeauxBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12