Posizione privilegiata: Situata nella campagna di Bordeaux, questa spaziosa casa in stile girondino offre flessibilità e grande potenziale. Immersa in un terreno recintato con cancello elettrico, la proprietà gode di un ambiente molto tranquillo con bellissimi alberi maturi e una piscina con acqua salata. La casa dispone di 3 camere da letto e ampi spazi abitativi, oltre a una sezione professionale o di lavoro con 3 camere da letto aggiuntive, che la rendono adatta a una varietà di progetti. Una suite matrimoniale al piano superiore rimane da completare, offrendo ulteriore potenziale per personalizzare la proprietà.
Per praticità, è stato aggiunto un doppio garage e un'area di lavoro che potrebbe consentire di ampliare la cucina se desiderato. Sono necessari alcuni lavori di aggiornamento e finitura, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di adattare la proprietà al proprio stile e alle proprie esigenze. Questa proprietà è ideale come ampia casa di famiglia, casa per vacanze o progetto di vita. Convenientemente situata a circa 35 minuti da Bordeaux e facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Bordeaux-Mérignac, la proprietà si trova anche vicino a negozi e scuole locali, con la stazione ferroviaria più vicina a soli 2 chilometri che offre collegamenti diretti con Bordeaux.
Un'opportunità unica. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Delphine Lemasson, si prega di compilare il modulo sottostante o whatsapp 00 33 6 89 18 22 08.
Numero di mandato: 27734
Informazioni sul consulente immobiliare
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Punti di forza
- Piscina
- 3826 m² di terreno
- 303 m² abitabili
- 7 camere
- Costruito nel 1998
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Maison de campagne
- Superficie
- 303 m²
- Terreno
- 3826 m²
- Stanze
- 12
- Camere da letto
- 7
- Bagni
- 4
- Anno
- 1998
- Riferimento
- 75011173091
- Classe energetica
- B
DPE ed energia


- DPE
- B · 74 kWh/m²/an
- GES
- A · 2 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — Bordeaux · 33300
Posizione approssimativa
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Mercato locale
Vendite registrate DVF · Stesso comune · Bordeaux · maison de campagne
- Prezzo mediano al m²
- 5137 €/m²
- Intervallo P25–P75
- 4267–6118 €/m²
- Transazioni selezionate
- 3789
Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.
2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Andamento dei prezzi
3,789 vendite registrate (DVF) · case · BordeauxFonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12