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Ubicación privilegiada: Situada en el campo de Burdeos, esta espaciosa vivienda estilo Girondina ofrece flexibilidad y gran potencial. En un terreno cerrado con puertas eléctricas, la propiedad goza de un entorno muy tranquilo con hermosos árboles maduros y una piscina de agua salada. La casa cuenta con 3 dormitorios y amplias zonas de estar, así como una sección profesional o de espacio de trabajo con 3 dormitorios adicionales, lo que la hace adecuada para una variedad de proyectos. Una suite principal upstairs queda por completar, ofreciendo más potencial para personalizar la propiedad.

Para mayor practicidad, se ha añadido un garaje doble, y un área de taller que podría permitir ampliar la cocina si se desea. Se requiere algo de actualización y trabajos de acabado, dando a los futuros propietarios la oportunidad de adaptar la propiedad a su propio estilo y necesidades. Esta propiedad es ideal como gran casa familiar, propiedad de vacaciones o proyecto de estilo de vida. Convenientemente ubicada a aproximadamente 35 minutos de Burdeos y a fácil alcance del Aeropuerto de Burdeos-Mérignac, la propiedad también está cerca de tiendas y escuelas locales, con la estación de tren más cercana a solo 2 kilómetros de distancia con enlaces directos a Burdeos.

Una oportunidad única. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestra agente local, Delphine Lemasson, por favor complete el formulario a continuación o envíe un mensaje de whatsapp al 00 33 6 89 18 22 08.

Número de mandato: 27734

Sobre el asesor inmobiliario

Delphine Lemasson, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • Piscina
  • 3826 m² de terreno
  • 303 m² habitables
  • 7 dormitorios
  • Construido en 1998
Características
Tipo
Maison de campagne
Superficie
303 m²
Terreno
3826 m²
Habitaciones
12
Dormitorios
7
Baños
4
Año
1998
Referencia
75011173091
Clase energética
B
DPE & energía
DPE B · 74 kWh/m²/an · 2 kg CO₂/m²/anGES A · 2 kg CO₂/m²/an
DPE
B · 74 kWh/m²/an
GES
A · 2 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — Burdeos · 33300

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · Burdeos · maison de campagne

Precio mediano por m²
5137 €/m²
Intervalo P25–P75
4267–6118 €/m²
Transacciones seleccionadas
3789

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

3,789 ventas registradas (DVF) · casas · Burdeos
2021: 5,134 €/m² · n=1,0385,134 €20212022: 5,359 €/m² · n=85420222023: 5,307 €/m² · n=69420232024: 4,804 €/m² · n=53920242025: 4,791 €/m² · n=6644,791 €2025
-7%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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