優越位置：位於波爾多鄉村，這座寬敞的吉倫丁風格住宅提供靈活性和巨大潛力。房產四周設有圍牆和電動門，環境非常寧靜，享有美麗的成熟樹木和鹹水游泳池。房屋設有3間臥室和寬敞的起居空間，以及專業或工作區域，另有3間額外臥室，適用於各種項目。樓上的主套房尚未完工，提供了進一步個性化房產的潛力。為實用起見，已增設雙車庫，工作區域可擴大廚房。需要進行一些更新和裝修工作，讓未來業主有機會根據自己的風格和需求改造房產。此房產非常適合作為大型家庭住宅、度假屋或生活方式項目。地理位置優越，距離波爾多約35分鐘車程，波爾多-梅里尼亞克機場交通便利，距離當地商店和學校也很近，火車站僅2公里，提供直達波爾多的線路。千載難逢的機會。如需獲取更多關於此房產的信息並直接聯繫我們的當地代理Delphine Lemasson，請填寫下面的表格或通過whatsapp 00 33 6 89 18 22 08聯繫。
委托编号: 27734
关于房产顾问
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亮点
- 游泳池
- 3,826 m² 土地
- 303 m² 居住面积
- 7 间卧室
- 建于 1998 年
主要特点
- 类型
- Maison de campagne
- 面积
- 303 sqm
- 土地
- 3,826 sqm
- 房间数
- 12
- 卧室
- 7
- 浴室
- 4
- 建造年份
- 1998
- 参考编号
- 75011173091
- 能效等级
- B
DPE 及能源
- DPE
- B · 74 kWh/m²/an
- GES
- A · 2 kg CO₂/m²/an
位置
大致位置 — 波尔多 · 33300
大致位置
此区域表示大致位置，房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。
估算贷款
— /月
| 公证费 | — |
| 总利息 | — |
| 首付+费用 | — |
| 负债收入比 | — |
仅供参考。
当地 市场
DVF 登记成交价 · 同一市镇 · 波尔多 · maison de campagne
- 每平方米价格中位数
- 5,137 €/m²
- P25–P75 区间
- 4,267–6,118 €/m²
- 筛选成交数量
- 3,789
统计参考，并非本房产估值。
2021–2025 · 五个完整日历年；仅简单交易，至少 9 平方米，500–30,000 欧元/平方米。
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
— 02c
价格走势
3,789 已登记成交 (DVF) · 房屋 · 波尔多-7%自 2021
来源：DVF — 法国地产登记 (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
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