Doe een veilige vastgoedinvestering in een seniorenwoonzorgcentrum (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €6.650 • Rendement: 5,73% • Beheerbedrijf: Korian. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (Korian), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of de unit bezet is of niet.

Woningomschrijving: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een functionele en aangename indeling: een slaapkamer met doucheruimte en toilet. Over de residentie: De Korian Croix Perigourd residentie is een verpleeghuis (EHPAD) gelegen in Saint-Cyr-sur-Loire, in het hart van de stad, nabij voorzieningen en omringd door groene ruimtes. Het verwelkomt bewoners die medische zorg nodig hebben en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, nabij openbaar vervoer (bus, Treinstation Tours, snelle toegang tot het stadscentrum), is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een uitgebreid scala aan diensten: catering, wasserij, schoonmaak, Wi-Fi, een therapeutische tuin, 24/7 receptie, een wellnessruimte, activiteiten, een kapsalon en paramedische diensten. De residentie heeft ongeveer 107 bedden. Over de exploitant: Korian is een van de leidende Europese exploitanten van verpleeghuizen, met honderden faciliteiten in Frankrijk, erkend voor hun expertise en de kwaliteit van hun zorg. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Antoine Besson, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 24432