在养老院（EHPAD）中进行的安全房产投资，无需繁琐的管理：是构建您的房产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€6,650• 回报率：5.73%• 管理公司：科瑞安。您将受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您免征租金收入税。该房产由专业运营商（科瑞安）管理，受商业租约约束，无论单元是否入住，都能保证您从购买日期起获得租金支付。房产描述：这间位于一楼的房间提供实用而舒适的布局：带淋浴间和卫生间的卧室。关于养老院：科瑞安克鲁瓦佩里古尔养老院是位于圣赛尔苏尔卢瓦尔的养老院（EHPAD），位于市中心，靠近便利设施，被绿地环绕。它接待需要医疗护理的居民，并提供带酒店式服务的带家具的住宿。其地理位置靠近公共交通（公交车、图尔火车站、快速进入市中心）是一个主要优势。设施提供全面的服务：餐饮、洗衣、清洁、Wi-Fi、治疗花园、24/7接待、健康区、活动、美容沙龙和医疗服务。该养老院约有107张床位。关于运营商：科瑞安是欧洲领先的养老院运营商之一，在法国拥有数百家设施，以其专业知识和护理质量而闻名。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理商安托万·贝松，请填写下面的表格。

委托编号: 24432