בצעו השקעת נדל"ן בטוחה במתקן לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכר שנתי (ללא מע"מ): €6,650 • תשואה: 5.73% • חברת ניהול: Korian. אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Korian), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע פריסה פונקציונלית ונעימה: חדר שינה עם חדר רחצה ושירותים. אודות המעון: מעון Korian Croix Perigourd הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם בסן-סיר-סור-לואר, במרכז העיר, קרוב לשירותים ומוקף בשטחים ירוקים. הוא מקבל דיירים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. המיקום שלו, קרוב לתחבורה ציבורית (אוטובוס, תחנת הרכבת של טורס, גישה מהירה למרכז העיר), הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון רחב של שירותים: אירוח, כביסה, ניקיון, Wi-Fi, גן טיפולי, קבלה 24/7, אזור בריאות, פעילויות, ספר, ושירותים פרא-רפואיים. למעון כ-107 מיטות. אודות המפעיל: Korian היא אחת המפעילות המובילות באירופה של בתי אבות, עם מאות מתקנים בצרפת, המוכרת במומחיותה ובאיכות הטיפול שלה. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Antoine Besson, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 24432