Doe een veilige vastgoedinvestering in een EHPAD-serviceverblijf zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product voor het opbouwen van een vastgoedportefeuille met veilige winstgevendheid via stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief belasting: €7.831 • Winstgevendheid: 5.51% • Beheerder: Colisee U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. De woning wordt beheerd door een professionele beheerder (Colisee), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huur vanaf het moment van verwerving garandeert, ongeacht of de accommodatie verhuurd is of niet. Beschrijving van de woning: dit een-kamerappartement op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling, het bestaat uit een slaapkamer op de begane grond, in de Alzheimer-afdeling.

Over de residentie: De residentie Olympe is een EHPAD, ideaal gelegen in Trets, een gemeente in Bouches-du-Rhone. Het ontvangt afhankelijke cliënten, waaronder ouderen met cognitieve stoornissen, en biedt gemedicaliseerde accommodatie met para-hotel diensten. De ligging in Trets, aan de Chemin de la Seigniere, nabij lokale voorzieningen, snelwegen en vervoersnetwerken, geeft het een sterke aantrekkingskracht. De instelling biedt een reeks diensten: permanente receptie, catering, activiteiten, therapeutische tuin, restaurant, wifi, beveiliging, wasserij.

Het heeft 52 kamers in het mede-eigendom. Over de beherende exploitant: Colisee, een belangrijke speler in de medisch-sociale sector opgericht in 1976, beheert bijna 97 EHPAD-instellingen in Frankrijk, erkend voor de kwaliteit van zijn gepersonaliseerde zorg, met name via Alzheimer-afdelingen. Er worden momenteel diagnostische onderzoeken uitgevoerd. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 26066