在 EHPAD 服务养老院进行安全的房地产投资，无需担心管理问题：这是构建房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得安全收益。• 年租金（不含税）：€7,831 • 收益率：5.51% • 管理公司：Colisee 您受益于可折旧的 LMNP 税务状态，允许您的租金收入免税。该房产由专业管理公司（Colisee）运营，签订商业租约，确保从购买之日起无论是否出租都能获得租金支付。房产描述：这间位于一楼的单间公寓提供实用且优化的布局，包括一楼的一间卧室，位于阿尔茨海默病专区。关于养老院：Olympe 养老院是 EHPAD，地理位置优越，位于罗讷河口省的 Trets 市。该养老院接待包括认知障碍老年人在内的依赖性客户，并提供医疗化护理及酒店式服务。其位于 Trets 的 Chemin de la Seigniere，靠近当地便利设施、高速公路和交通网络，吸引力强。机构提供一系列服务：24小时接待、餐饮、活动、治疗花园、餐厅、Wi-Fi、安保、洗衣。 condominium拥有52个房间。关于管理公司：Colisee 是医疗社会领域的主要参与者，成立于1976年，在法国管理近97家 EHPAD 机构，以其个性化护理质量而闻名，特别是阿尔茨海默病专区。目前正在进行诊断。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地经纪人 Sacha Veyrine，请填写以下表格。

委托编号: 26066