Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de servicios EHPAD sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir una cartera inmobiliaria beneficiándose de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 7.831 € • Rentabilidad: 5.51% • Gestor: Colisee Se beneficia del estado fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Colisee), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento esté alquilado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación ubicado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada, está compuesto por un dormitorio en la planta baja, en la unidad de Alzheimer.

Sobre la residencia: La residencia Olympe es un EHPAD, idealmente ubicado en Trets, una comuna en Bouches-du-Rhone. Acoge a clientes dependientes, incluyendo personas mayores con trastornos cognitivos, y ofrece alojamiento medicalizado con servicios parahoteleros. Su ubicación en Trets, en el Chemin de la Seigniere, cerca de servicios locales, autopistas y redes de transporte, le otorga un gran atractivo. El establecimiento ofrece una gama de servicios: recepción permanente, restauración, actividades, jardín terapéutico, restaurante, Wi-Fi, seguridad, lavandería.

Cuenta con 52 habitaciones en copropiedad. Sobre el gestor ocupante: Colisee, un actor importante del sector medico-social creado en 1976, gestiona casi 97 establecimientos EHPAD en Francia, reconocido por la calidad de su atención personalizada, particularmente a través de unidades de Alzheimer. Actualmente se están realizando diagnósticos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26066