Maak een veilige huurinvestering in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €6.966 • Rendement: 6,83% • Beheerbedrijf: SAS Sante Gestion. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (SAS Sante Gestion), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de eenheid nu bezet is of niet.

Property description: Deze begane grond kamer biedt een functionele en praktische indeling: een slaapkamer met doucheruimte en toilet. Over de residentie: La Maison du Pays de Liart is een ideaal gelegen verpleeghuis (EHPAD) in Liart (Ardennes), dicht bij lokale winkels en ongeveer 30 km van Rethel en Charleville-Mézières. De ligging is een groot voordeel. Het verwelkomt bewoners die medische zorg nodig hebben en biedt accommodaties aangepast voor afhankelijke ouderen. De voorziening biedt uitgebreide diensten: catering ter plaatse, een kapsalon, activiteiten en een beveiligde Alzheimer-eenheid, voor in totaal ongeveer 60 tot 66 bedden.

Over de exploitant: SAS Santé Gestion is een verpleeghuisuitbater gespecialiseerd in EHPAD's, opgericht in 2006, gericht op zorg voor afhankelijkheid en gemeubileerde verhuur onder het LMNP-schema (gemeubileerde verhuur van niet-hoofdverblijf). Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26136