בצע השקעת שכירות בטוחה במתקן לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €6,966 • תשואה: 6.83% • חברת ניהול: SAS Sante Gestion. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (SAS Sante Gestion), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע תכנון פונקציונלי ומעשי: חדר שינה עם חדר מקלחת ושירותים. על המעון: La Maison du Pays de Liart הוא בית סיעודי (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי ב-Liart (Ardennes), קרוב לחנויות מקומיות ובמרחק של כ-30 ק"מ מ-Rethel ו-Charleville-Mézières. המיקום שלו הוא יתרון משמעותי. הוא מארח דיירים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מותאם לקשישים תלויים. המתקן מספק שירותים מקיפים: קייטרינג במקום, סלון שיער, פעילויות ויחידה מאובטחת לאלצהיימר, בסך הכל כ-60 עד 66 מיטות. על המפעיל: SAS Santé Gestion הוא מפעיל בתי סיעוד המתמחה ב-EHPAD, שנוסד ב-2006, מתמקד בטיפול בתלות ובשכירויות מרוהטות במסגרת סכימת LMNP (שכירות מרוהטת של מעון לא ראשי). לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Maxence Vulpas, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26136