Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (esclusa IVA): €6.966 • Rendimento: 6,83% • Società di gestione: SAS Sante Gestion. Beneficate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (SAS Sante Gestion), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera al piano terra offre una disposizione funzionale e pratica: una camera da letto con doccia e servizi igienici. Sulla residenza: La Maison du Pays de Liart è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Liart (Ardenne), vicino ai negozi locali ea circa 30 km da Rethel e Charleville-Mézières. La sua posizione è un grande vantaggio. Accoglie residenti che richiedono cure mediche e offre alloggi adattati per anziani non autosufficienti. La struttura offre servizi completi: ristorazione in loco, parrucchiere, attività e un'unità sicura per l'Alzheimer, per un totale di circa 60-66 posti letto.

Sull'operatore: SAS Santé Gestion è un operatore di case di riposo specializzato in EHPAD, costituito nel 2006, focalizzato sull'assistenza alla dipendenza e sugli affitti arredati nel regime LMNP (locazione arredata di non residenza principale). Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, vi preghiamo di compilare il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 26136