Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para personas mayores (EHPAD) sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €6,966 • Rentabilidad: 6.83% • Empresa de gestión: SAS Sante Gestion. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (SAS Sante Gestion), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación en planta baja ofrece una distribución funcional y práctica: un dormitorio con cuarto de ducha y aseo. Sobre la residencia: La Maison du Pays de Liart es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente ubicada en Liart (Ardenas), cerca de tiendas locales y a aproximadamente 30 km de Rethel y Charleville-Mézières. Su ubicación es una gran ventaja. Acoge a residentes que requieren atención médica y ofrece alojamientos adaptados para personas mayores dependientes.

La residencia proporciona servicios integrales: restauración en el lugar, peluquería, actividades y una unidad segura para Alzheimer, con un total de aproximadamente 60 a 66 camas. Sobre el operador: SAS Santé Gestion es un operador de residencias de ancianos especializado en EHPAD, establecido en 2006, centrado en el cuidado de la dependencia y alquileres amueblados bajo el esquema LMNP (alquiler amueblado de no residencia principal). Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26136