ONDER AANBIEDING
Volledig verhuurd verhuurpand in Vétheuil
Gelegen in het hart van het dorp Vétheuil, in het Regionaal Natuurpark Vexin, dit pand in alleenbezit (voormalig hotel) vormt een zeldzame gelegenheid voor veilige huurinvestering. Het dorp biedt een rustige leefomgeving met winkels in de buurt, kleuter- en basisschool, apotheek, avondwinkel, tabakszaak en busverbindingen naar de stations van Mantes-la-Jolie.
Het geheel is volledig verhuurd en omvat 5 percelen, met kelder en gemeenschappelijke tuin:

• Commerciële ruimte van 60 m²: 530 € HK / maand
• T3 op de begane grond aan binnenplaats en tuin (50 m²): 535 € HK / maand
• T2 op de begane grond (40 m²): 422 € HK / maand
• T3 op de 1e verdieping links (41 m²): 476 € HK / maand
• T3 duplex op de 1e verdieping rechts (90 m² / 116 m² grondoppervlak): 615 € HK / maand

Dat geeft een jaarlijkse huurinkomst zonder servicekosten van 30 936 €.
Aanvullende kenmerken:

• Collectieve olie verwarming
• Onroerendgoedbelasting: 3 390 €
• Pand in alleenbezit
• Onmiddellijk rendement (100% bezet)

Een beveiligde vermogensbelegging, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een actief dat reeds in exploitatie is met directe inkomsten. Sextant France - Yann Wegerhoff agent gevestigd te VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 26498 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial

Mandaatnummer: 26498