SOUS OFFRE ACHAT
Edificio locativo 100% affittato a Vétheuil
Situato nel cuore del villaggio di Vétheuil, nel Parco naturale regionale del Vexin, questo edificio in monoproprietà (ex hotel) rappresenta una rara opportunità di investimento locativo sicuro. Il villaggio offre un quadro di vita tranquillo con negozi di prossimità, scuola materna e primaria, farmacia, drogheria, tabaccheria e collegamenti bus verso le stazioni di Mantes-la-Jolie.
L'intero complesso è interamente affittato e comprende 5 lotti, con cantina e giardino comune:

• Locale commerciale di 60 m²: 530 € HC / mese
• T3 al piano terra su corte e giardino (50 m²): 535 € HC / mese
• T2 al piano terra (40 m²): 422 € HC / mese
• T3 al 1° piano sinistro (41 m²): 476 € HC / mese
• T3 duplex al 1° piano destro (90 m² / 116 m² al suolo): 615 € HC / mese

ovvero un reddito locativo annuo hors charge di 30 936 €.
Caratteristiche complementari:

• Riscaldamento collettivo a gasolio
• Imposta foncière: 3 390 €
• Edificio in monoproprietà
• Redditività immediata (100% occupato)

Un investimento patrimoniale sicuro, ideale per investitore che cerca un attivo già in esercizio con redditi immediati. Sextant France - Yann Wegerhoff agente basato a VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 26498 Onorari a carico del venditore Agente Commerciale

Numero di mandato: 26498