Doe een veilige huurinvestering in een recent geopende seniorenresidentie (juli 2025), zonder zorgen over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een veilig rendement door stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: € 9.945 • Rendabiliteit: 6,20 % • Beheerder: Stella Management U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Stella), uw huurder, gebonden door een handelshuurovereenkomst (te ondertekenen bij verwerving) die de betaling van de huren waarborgt vanaf het moment van verwerving, of de accommodatie nu verhuurd is of niet. Property Description: Dit splinternieuweappartement met één slaapkamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer met toilet, een balkon van circa 6 m².

Het appartement is volledig airconditioned. Over de residentie: De Les Fleurs de Vigne-residentie is een serviceflat voor senioren, ideaal gelegen in Châlons-en-Champagne, in het hart van de stad. Het ligt dicht bij de Collégiale Notre-Dame-en-Vaux, lokale winkels, gezondheidsdiensten, de bioscoop en de "La Comète" theaterzaal. Het SNCF-treinstation ligt op circa 2 km afstand. De instelling biedt een compleet en hoogwaardig scala aan diensten: fitnessruimte, kwaliteitscatering, bibliotheek, kapsalon, wasserette, wellnessruimte, tuinen, 24-uursreceptie, entertainment, comfortabele en airconditioned gemeenschappelijke ruimtes, privélounges, overdekt parkeren.

De residentie heeft circa 94 appartementen. Over de beherende exploitant: Stella Management is een beheerder gespecialiseerd in seniorenresidenties, die momenteel meer dan 35 residenties in Frankrijk beheert. Gedreven door aanhoudende groei en erkende expertise in de sector, heeft Stella zich gevestigd als een betrouwbare en dynamische speler in seniorenhuisvesting. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Paul Delamotte, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 26273