قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في دار رعاية مسنين تم افتتاحها مؤخرًا (يوليو 2025)، بدون متاعب في الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصولك العقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال الإيجارات المستقرة، من لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة: 9,945 يورو • العائد: 6.20% • المدير: Stella Management تستفيد من الوضع الضريبي LMNP القابل للإهلاك، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يدير العقار مدير محترف (Stella)، وهو المستأجر الخاص بك، ملزم بعقد إيجار تجاري (يُوقع عند الاقتناء) يضمن دفع الإيجارات من لحظة الاقتناء، سواء كان السكن مؤجرًا أم لا. وصف العقار: شقة جديدة من غرفة نوم واحدة، تقع على الطابق الثاني، توفر تصميمًا محسّنًا ومريحًا: مدخل، غرفة معيشة مع مطبخ صغير، غرفة نوم، حمام مع مرحاض، شرفة بمساحة تقريبية 6 م². الشقة مكيفة بالكامل. عن الإقامة: دار رعاية المسنين ليز فلور دو فيني هي دار خدمات مسنين تقع في موقع مثالي في قلب مدينة شالون آن شامباني. تقع بالقرب من كوليجيال نوتردام آن فو، والمتاجر المحلية، وخدمات الصحة، والسينما، وقاعة الحفلات الموسيقية "لا كوميت". تبعد محطة قطار SNCF حوالي 2 كم. يوفر المجمع مجموعة كاملة من الخدمات الراقية: منطقة لياقة بدنية، وتناول طعام عالي الجودة، ومكتبة، وصالون تصفيف شعر، وخدمة غسيل الملابس، ومنطقة للعافية، وحدائق، واستقبال على مدار 24 ساعة، وترفيه، ومساحات مشتركة مريحة ومكيفة، وصالات خاصة، ومواقف سيارات داخلية. يضم العقار حوالي 94 شقة. عن المدير المشغّل: Stella Management هي شركة متخصصة في رعاية المسنين، تدير حاليًا أكثر من 35 دارًا في فرنسا. مدفوعة بنمو مستمر وخبرة معترف بها في القطاع، أثبتت Stella نفسها كلاعب موثوق وديناميكي في مجال إسكان المسنين. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، بول دلاموت، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26273