Doe een veilige huurbelegging in een verzorgingshuis (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €7.503 • Rendement: 7,01% • Beheerbedrijf: Domidep. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde huurwoning) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (Domidep), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Property description: Deze kamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en aangename indeling: een hoofdkamer voor gebruik als slaapkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Résidence Les Rives de la Nievre is een verzorgingshuis (EHPAD) ideaal gelegen in Nevers, in het hart van de stad, binnen een groot bebost park, nabij het stadscentrum en de voorzieningen. Het verwelkt een medisch verzorgde seniorenklantele en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging nabij het treinstation van Nevers en de belangrijkste verbindingswegen van de stad versterkt de aantrekkelijkheid.

De faciliteit biedt een scala aan diensten: ter plaatse bereide maaltijden, wasserij, entertainment en activiteiten, een kapsalon en nagelstudio, hydrotherapie, een Snoezelen-ruimte en medische ondersteuning. De residentie biedt plaats aan 76 bewoners in eenpersoonskamers, waarvan 4 voor tijdelijke verblijven. Over de exploitant: Domidep is een erkende speler in het beheer van verzorgingshuizen, opgericht in 1989, met een groot netwerk van faciliteiten en uitgebreide ervaring in het ondersteunen van afhankelijke ouderen.

De beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27436