Effettua un investimento immobiliare sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 7.503 € • Rendimento: 7,01% • Società di gestione: Domidep. Benefici dello status fiscale LMNP (proprietà immobiliare ammobiliata), che consente l'esonero fiscale sul reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Domidep), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, indipendentemente dall'occupazione dell'unità.

Descrizione della proprietà: Questa stanza, situata al 2° piano, offre una disposizione funzionale e piacevole: una stanza principale utilizzabile come camera da letto e un bagno con servizi igienici. Informazioni sulla residenza: La residenza Les Rives de la Nievre è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Nevers, nel cuore della città, all'interno di un ampio parco boscoso, vicina al centro città e ai suoi servizi. Accoglie una clientela anziana con assistenza medica e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri.

La sua vicinanza alla stazione ferroviaria di Nevers e alle principali vie della città ne aumenta l'attrattiva. La struttura offre una gamma di servizi: pasti preparati in loco, lavanderia, intrattenimento e attività, salone di parruccheria e unghie, idroterapia, sala Snoezelen e supporto medico. La residenza ospita 76 residenti in camere singole, incluse 4 per soggiorni temporanei. Informazioni sull'operatore: Domidep è un operatore riconosciuto nella gestione di case di riposo, fondato nel 1989, con una vasta rete di strutture e una vasta esperienza nell'assistenza agli anziani non autosufficienti.

Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, ti preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27436