בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במעון לאנשים מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 7,503€ • תשואה: 7.01% • חברת הניהול: Domidep. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (נכס מרוהט להשכרה), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Domidep), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע פריסה פונקציונלית ונעימה: חדר ראשי לשימוש כחדר שינה וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון Les Rives de la Nievre הוא מעון סיעודי (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בנבר, במרכז העיר, בתוך פארק ירוק גדול, קרוב למרכז העיר ולשירותיו. הוא מקבל לקוחות קשישים עם טיפול רפואי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו ליד תחנת הרכבת של נבר והרחובות הראשיים של העיר מעלה את האטרקטיביות שלו. המתקן מציע מגוון שירותים: ארוחות מוכנות במקום, כביסה, בידור ופעילויות, מספרה וטיפוח ציפורניים, הידרותרפיה, חדר Snoezelen, ותמיכה רפואית. המעון מאכלס 76 דיירים בחדרים בודדים, כולל 4 לשהייה זמנית. אודות המפעיל: Domidep היא שחקן מוכר בניהול מעונות סיעודיים, שנוסדה ב-1989, עם רשת גדולה של מתקנים וניסיון רב בליווי קשישים תלויים. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27436