Hier is een uitzonderlijke woning waar u kunt genieten van 4,5 hectare aangelegd, bebost, glooiend parklandschap met panoramisch uitzicht over de vallei! Genesteld in weelderig groen, zult u de vredige en ongerepte omgeving waarderen. Dichtbij alle voorzieningen (10 minuten met de auto), scholen, postkantoor en bakkerij (10 minuten lopen). Property description: - Voormalige schaapskooi uit 1859, volledig gerenoveerd in 2019, met een groot terras met uitzicht over de vallei en een aangelegde vijver (106m² op 3 niveaus) - Hoofdhuis (gîte) gebouwd in 1970 en volledig gerenoveerd in 2018, met een oppervlakte van 575m², met een terras met uitzicht op het zwembad.

Op de begane grond: een panoramisch veranda van 100m² met vloerverwarming en intrekbare elektrische plafondpanelen, een woon/eetkamer van 37m² grenzend aan de veranda, een entree/ontvangstruimte van 37m², een boudoir van 13m², 2 toiletten waarvan één toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, een halfprofessionele keuken van 14m² en een bijkeuken van 38m². Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers (17 tot 21m²) met doucheruimte en apart toilet, 2 slaapkamers van 14 tot 18m² en in de hal een doucheruimte met apart toilet. Op dit niveau vindt u een prachtige kamer van 70m² met drie gewelfde ramen, parketvloer en twee Franse deuren (één die uitkomt op het grote terras van de voormalige schaapskooi, de andere op de wei).

Op de tweede verdieping: een grote slaapkamer met drie alkoven, twee doucheruimtes en een toilet. - Een nieuw, vrijstaand houten huis gebouwd in 2022, met een oppervlakte van 167m². Op de begane grond: een ruime woonkamer/keuken van 46m² met openslaande deuren naar het houten terras, twee slaapkamers met individuele terrassen en een doucheruimte. Boven een grote kamer van 75m²! - Een nieuw, vrijstaand houten huis gebouwd in 2020, met een oppervlakte van 90m², twee slaapkamers van 20m², een woonkamer, een keuken en twee doucheruimtes. - 5 tonvormige woningen – unieke accommodaties van 15m², 1 kota-paviljoen van 16m², 2 paardenstallen van elk 15m² + 2 omheinde paddocks, een carport voor 2 auto's + 1 aangrenzende open parkeerplaats + 1 garage + 2 overdekte schuilplaatsen + 1 parkeerplaats voor 20 auto's.

Ideaal voor gezinsleven of bedrijfshervatting met sterk potentieel! +++ 1 hectare grond is bouwbaar voor 40% van het oppervlak. Een uitzonderlijke woning! Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 27307

Mandaatnummer: 27307