הנה נכס יוצא דופן שבו תוכלו ליהנות מ-4.5 הקטאר של פארק מעוצב, מיוער וגלי עם נופים פנורמיים על העמק! שוכן בצמחייה שופעת, תוכלו להעריך את הסביבה השקטה והבתולית. קרוב לכל השירותים (10 דקות במכונית), בתי ספר, דואר ומאפייה (10 דקות הליכה). תיאור הנכס: - רפת לשעבר משנת 1859, שוחזרה במלואה ב-2019, עם מרפסת גדולה הצופה על העמק ובריכת נוף (106 מ"ר ב-3 קומות) - בית ראשי (gîte) נבנה ב-1970 ושופץ במלואו ב-2018, בשטח של 575 מ"ר, עם מרפסת הצופה על הבריכה. בקומת הקרקע: מרפסת פנורמית של 100 מ"ר עם חימום תת רצפתי ולוחות תקרה חשמליים נשלפים, סלון/חדר אוכל של 37 מ"ר צמוד למרפסת, אזור כניסה/קבלה של 37 מ"ר, חדר אופנה של 13 מ"ר, 2 שירותים כולל אחד נגיש לאנשים עם מוגבלות, מטבח חצי מקצועי של 14 מ"ר וחדר כביסה של 38 מ"ר. בקומה הראשונה: 3 חדרי שינה (17 עד 21 מ"ר) עם חדר מקלחת ושירותים נפרדים, 2 חדרי שינה של 14 עד 18 מ"ר ובמסדרון חדר מקלחת עם שירותים נפרדים. בקומה זו, תמצאו חדר מרהיב של 70 מ"ר עם שלוש חלונות קשתיים, רצפת פרקט ושני דלתות צרפתיות (אחת נפתחת אל המרפסת הגדולה של הרפת לשעבר, והשנייה אל המרעה). בקומה השנייה: חדר שינה גדול עם שלושה גומחות, שני חדרי מקלחת ושירותים. - בית עץ חדש ונפרד שנבנה ב-2022, בשטח של 167 מ"ר. בקומת הקרקע: סלון/מטבח מרווח של 46 מ"ר עם דלתות צרפתיות הנפתחות אל המרפסת העץ, שני חדרי שינה עם מרפסות פרטיות, וחדר מקלחת. בקומה למעלה, חדר גדול של 75 מ"ר! - בית עץ חדש ונפרד שנבנה ב-2020, בשטח של 90 מ"ר, שני חדרי שינה של 20 מ"ר, סלון, מטבח ושני חדרי מקלחת. - 5 מגורים בצורת חבית - לינות ייחודיות של 15 מ"ר, 1 דוכן קוטה של 16 מ"ר, 2 דוכני סוסים של 15 מ"ר כל אחד + 2 מרעועים מגודרים, חניה מקורה ל-2 מכוניות + 1 מקום חניה פתוח צמוד + 1 מוסך + 2 מחסות מכוסים + 1 אזור חניה ל-20 מכוניות. אידיאלי למגורים משפחתיים או חידוש עסק עם פוטנציאל חזק! +++ 1 הקטאר אדמה ניתן לבנייה ב-40% משטחו. נכס יוצא דופן! Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 27307

מספר מנדט: 27307