¡Aquí tiene una propiedad excepcional donde podrá disfrutar de 4.5 hectáreas de terreno ajardinado, forestado y ondulado con vistas panorámicas al valle! Ubicado en un exuberante verdor, apreciará el entorno tranquilo e intacto. Cerca de todas las comodidades (10 minutos en coche), escuelas, oficina de correos y panadería (10 minutos a pie). Descripción de la propiedad: - Antiguo redil de ovejas datado de 1859, completamente restaurado en 2019, con una gran terraza con vistas al valle y un estanque ajardinado (106m² en 3 niveles) - Casa principal (gîte) construida en 1970 y completamente renovada en 2018, con una superficie de 575m², con una terraza con vistas a la piscina.

En la planta baja: un柴胡 veranda panorámica de 100m² con calefacción por suelo radiante y paneles de techo eléctricos retráctiles, un salón/comedor de 37m² contiguo a la veranda, un área de entrada/recepción de 37m², un vestidor de 13m², 2 baños incluyendo uno accesible para personas con movilidad reducida, una cocina semiprofesional de 14m² y una sala de utilidades de 38m². En el primer piso: 3 dormitorios (17 a 21m²) con cuarto de ducha y aseo separado, 2 dormitorios de 14 a 18m² y en el pasillo un cuarto de ducha con aseo separado. En este nivel, encontrará una impresionante sala de 70m² con tres ventanas arqueadas, suelo de parquet y dos puertas francesas (una que da al gran terraza del antiguo redil de ovejas, la otra al prado).

En el segundo piso: un gran dormitorio con tres nichos, dos cuartos de ducha y un aseo. - Una casa nueva, independiente y de madera construida en 2022, con una superficie de 167m². En la planta baja: un amplio salón/cocina de 46m² con puertas francesas que dan a la terraza de madera, dos dormitorios con terrazas individuales y un cuarto de ducha. Arriba, ¡una gran sala de 75m²! - Una casa nueva, independiente y de madera construida en 2020, con una superficie de 90m², dos dormitorios de 20m², un salón, una cocina y dos cuartos de ducha. - 5 viviendas en forma de barril – alojamientos únicos de 15m², 1 pabellón kota de 16m², 2 cuadras de caballos de 15m² cada una + 2 prados cercados, un garaje para 2 coches + 1 espacio de estacionamiento abierto adyacente + 1 garaje + 2 cobertizos cubiertos + 1 zona de estacionamiento para 20 coches. ¡Ideal para vida familiar o reprise de negocio con gran potencial! +++ 1 hectárea de terreno es edificable para el 40% de su superficie. ¡Una propiedad excepcional!

Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 27307

Número de mandato: 27307