Doe een veilige huurinvestering in een verblijf voor ouderen (EHPAD) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €10.931 • Rendement op investering: 6,71% • Beheermaatschappij: Colisee. U geniet van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Colisee), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de huurbetaling garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de eenheid nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een hoofdkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Saint Julien-residentie is een verpleeghuis ideaal gelegen in Saint-Julien-les-Metz, dicht bij lokale voorzieningen en het stadscentrum van Metz. Het verwelkomt afhankelijke ouderen en biedt gemeubileerde accommodaties met op maat gemaakte medische en sociale diensten. De ligging, nabij het openbaar vervoer en belangrijke wegen die Metz en zijn agglomeratie bedienen, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een scala aan diensten: catering, medische zorg, een tuin, wasserij, Wi-Fi en activiteiten. Het gebouw heeft ongeveer 74 eenpersoonskamers. Over de exploitant: Colisee is een toonaangevende aanbieder van zorg voor ouderen, met meer dan 270 faciliteiten in Frankrijk. Het geniet van een sterke nationale aanwezigheid en erkende expertise in het beheer van verpleeghuizen. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26921