בצע השקעת שכירות בטוחה במתקן לאזרחים ותיקים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיום הרכישה. • שכירות שנתית (לא כולל מע"מ): €10,931 • תשואה על השקעה: 6.71% • חברת ניהול: Colisee. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Colisee), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוישת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע תכנון פונקציונלי ומיטבי: חדר ראשי וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון סן ז'וליאן הוא בית אבות הממוקם באופן אידיאלי בסן ז'וליאן-לה-מetz, קרוב לשירותים מקומיים ולמרכז העיר מetz. הוא מקבל אזרחים ותיקים תלויים ומציע דיור מרוהטת עם שירותים רפואיים וחברתיים מותאמים אישית. מיקומו, בקרבת תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים המשרתים את מetz ואת האזור המטרופוליני שלה, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: קייטרינג, טיפול רפואי, גן, כביסה, Wi-Fi ופעילויות. לבניין יש כ-74 חדרים בודדים. על המפעיל: Colisee היא ספקית מובילה של טיפול באזרחים ותיקים, עם מעל 270 מתקנים בצרפת. היא נהנית מנוכחות לאומית חזקה ומומחיות מוכרת בניהול בתי אבות. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Gregoire Touche, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26921