Doe een veilige huurbelegging in een verzorgingshuis (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €9.240 • Rendement: 5,96% • Beheermaatschappij: EMEIS U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (EMEIS), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, of het appartement nu bewoond is of niet. Property description: Dit appartement met één slaapkamer op de 1e verdieping biedt een rationele en geoptimaliseerde indeling: een slaapkamer, een douchekamer en een toilet.

Over de residentie: Het verzorgingshuis Le Relais des Sens is ideaal gelegen in Talence, nabij diensten, voorzieningen en lokale bezienswaardigheden. De locatie, op slechts 5 minuten van het stadscentrum van Bordeaux en nabij openbaar vervoer en medische faciliteiten, maakt het zeer aantrekkelijk. De faciliteit biedt een reeks diensten: receptie, wasserij, beveiliging, Wi-Fi, tuin en parkeren. Het heeft een capaciteit van 80 bedden, waarvan 14 in een gespecialiseerde zorgeenheid. De residentie maakt deel uit van een mede-eigendom.

Over de beheerder: EMEIS: een belangrijke speler in zorgbehoevendheidszorg in Frankrijk met meer dan 350 faciliteiten in het hele land, erkend voor zijn expertise en de kwaliteit van zijn diensten. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 24953