在养老院（EHPAD）进行安全的租金投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，同时受益于从收购之日起稳定的租金带来的保证回报。• 年租金（不含增值税）：9,240欧元• 回报率：5.96%• 管理公司：EMEIS 您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许对您的租金收入免税。房产由专业运营商（EMEIS）管理，受商业租约约束，保证您从收购之日起获得租金支付，无论公寓是否有人入住。房产描述：这套一居室公寓位于一楼，提供合理且优化的布局：一间卧室、一间淋浴室和一间厕所。关于住宅：Le Relais des Sens住宅是一家养老院（EHPAD），理想地位于Talence，靠近服务设施、便利设施和当地景点。其位置距波尔多市中心仅5分钟路程，靠近公共交通和医疗设施，使其极具吸引力。设施提供一系列服务：接待、洗衣、安保、Wi-Fi、花园和停车场。它有80张床位的容量，其中包括14张在专门护理单元。住宅是公寓的一部分。关于管理代理：EMEIS：法国依赖护理领域的主要参与者，在全国拥有350多家设施，以其专业知识和服务质量著称。评估正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的当地代理商Clément Courant联系，请填写下面的表格。

委托编号: 24953