ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is verheugd deze aantrekkelijke, vrijstaande bungalow in een privé, rustige omgeving met heerlijk panoramisch uitzicht op de markt te brengen. De woning staat op 3 174m² grond en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 142 m², met een 8x4 zwembad in de grond, twee garages en parkeerplaatsen buiten het openbare wegennet. De woning is overall in uitstekende staat en wordt op een zeer hoog niveau onderhouden, met een praktische inwendige indeling en een eigentijdse interieur.

Een beslist prettig gelegen woning aan de rand van ST PAUL DE FENOUILLET, met een rustige, groene omgeving en op slechts een half uur van PERPRIGNAN. Op de begane grond beschikt de woning over een entreehal, een ruime, open woonkamer met stijlvolle pelletkachel, een eigentijdse fitted keuken, een eetkamer, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Twee verdiepingen onder het dak bieden extra slaapruimte, terwijl de woning op tuinniveau een grote ontvangstkamer met fitted keuken en glazen schuifdeuren naar de tuin, een bijkeuken, een voorraadkamer en een garage heeft.

De woning staat op ruim 3 000m² grond en heeft buiten een zwembad in de grond, een overdekte terras, een grote gravele eetruimte, een uitgestrekt grasveld en een tweede vrijstaande garage. De ligging is onovertroffen voor wie een huis zoekt met aantrekkelijk, open uitzicht en rust, maar ook dicht bij voorzieningen. Zeldzaam op de markt: deze woning is ontworpen voor gemakkelijk, kwaliteitsvol wonen, het hele jaar door of als de perfecte vakantiewoning. Property tax: €1 741 - Main drainage - Dubbele en enkele beglazing - Houten en elektrische rolluiken - Verwarming met houtkachel, omkeerbare airconditioning, elektrisch - EPC: C - GGE: B SAINT PAUL DE FENOUILLET - perfect gelegen om te genieten van een veelvoud van buitenactiviteiten, waaronder wandelen, mountainbiken, klimmen via ferrata, canyonen in de omringende kloven, wijngaarden en garrigue, op een steenworp van de spectaculaire Galamus Gorge en het kasteel van Quéribus.

Alle verlangens en genoegens van het gebied Fenouilldès liggen voor het grijpen, met het Middellandse Zee en de Pyreneeën binnen handbereik! Voorzieningen: supermarkt, café, kruidwarenhuis, bakkerij, slager, wijnkelder, apotheek, dokter. Dichtstbijzijnde luchthavens: PERPIGNAN (30 min), GIRONA (1u 30 min), MONTPELLIER (2u)

Mandaatnummer: 27996