ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - שמח להציע לשוק את הבנגלו הנפרד המושך הזה, הממוקם במקום פרטי ושקט עם נופים פנורמיים נפלאים. הנכס קבוע על מגרש בשטח 3 174 מ׳, מציע שטח מגורים של כ-142 מ׳ וכולל בריכה מוטמעת בגודל 8x4, שני מוסדי רכב וחנייה לרכבים מחוץ לכביש. הנכס במצב מצוין לאורכו ומתוחזק ברמת תחזוקה גבוהה מאוד, והוא נהנה מתכנון פנימי מעשי ומרקם עכשווי. זהו נכס שמעניק תחושת רווחה במיוחד בשוליים של ST PAUL DE FENOUILLET, המנוקה מסביבה שקטה וירוקה ורקחצי שעה מ-PERPRIGNAN. בקומה הקרקעית הנכס כולל חדר כניסה, סלון חיים מרחב ובתכנית פתוח עם מקודד פלטות אופני בעיצוב מסודר, מטבח עכשווי מצויד, חדר אוכל, שני חדרי שינה, חדר מקלחת ושירותים נפרדים. שני חדרים נוספים בעריף מספקים מקום לינה נוסף, וברמת הגינה הנכס כולל חדר קבלה גדול עם מטבח מצויד ודלתות זכוכית נ sliding לגינה, חדר תפעול, חדר אחסון ומוסד רכב. הנכס קבוע על יותר מ-3 000 מ׳ שטח, ומבחוצו כולל בריכת שחייה מוטמעת, מרפסת מקורה, שטח ארוחה גדול מחופס בחצץ, שטח דשא נרחב ומוסד רכב נוסף עצמאי. המיקום אין בו תחלוף לכל המחפש בית עם נופים פתוחים ומושכים ושקט, תוך כך שהוא קרוב לשירותים. נדיר בשוק, הנכס תוכנן למגורים קלים ואיכותיים, בין אם למגורים כל השנה ובין אם כבית הנופש המושלם. מיסוי נכס: €1 741 - ביוב ציבורי - זכוכית כפולה ובודדת - עמידים מעץ וחשמליים - חימום במקודד עצים, מיזוג אוויר הפיך, חשמלי - EPC: C - GGE: B SAINT PAUL DE FENOUILLET - מיקום מצוין להנאה ממגוון רחב של פעילויות בחוץ, כולל טיולים רגליים, רכיבה הררית, טיפוס via ferrata, צינורות באוגניות סביב, כרמים ו-garrigue, במרחק אבן מ-Galamus Gorge המופלא ומ-Quéribus Castle. כל הקסמים וההנאות של אזור Fenouilldès בידיכם, והים התיכון והפירנאים נמצאים בקלות! שירותים: סופרמרקט, בית קפה, מכולת, מאפייה, קצב, מקווה יין, בית מרקחת, רופא. שדות תעופה קרובים: PERPIGNAN (30 min), GIRONA (1h 30 min), MONTPELLIER (2h)

מספר מנדט: 27996