ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - freut sich, dieses attraktive, freistehende Bungalow in einer privaten, ruhigen Lage mit reizvollen Panorama-Aussichten auf den Markt zu bringen. Auf einem 3 174m² großen Grundstück bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von etwa 142 m² und verfügt über einen 8x4 großen eingelassenen Pool, zwei Garagen und Parkplätze außerhalb der Straße. Das Objekt ist durchgehend in ausgezeichnetem Zustand und wird auf einem sehr hohen Standard gepflegt. Es bietet eine zweckmäßige Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Interieur.

Ein zweifellos Wohlfühl-Objekt am Rand von ST PAUL DE FENOUILLET, das von einer ruhigen, grünen Umgebung profitiert und nur eine halbe Stunde von PERPRIGNAN entfernt liegt. Im Erdgeschoss umfasst das Objekt eine Eingangshalle, einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit stilvollem Pelletofen, eine zeitgemäße Einbauküche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Zwei weitere Dachgeschossräume bieten zusätzlichen Schlafraum, während sich auf Gartenebene ein großer Empfangsraum mit Einbauküche und Schiebetüren aus Glas zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine Garage befinden.

Auf mehr als 3 000m² Grundstück verfügt das Objekt außen über ein eingelassenes Schwimmbad, eine überdachte Terrasse, eine große gravelierte Essbereich, eine weitläufige Rasenfläche und eine zweite freistehende Garage. Die Lage ist für alle ideal, die ein Zuhause mit attraktiven, offenen Ausblicken und Ruhe wünschen und gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegen möchten. Auf dem Markt selten, ist diese Immobilie für leichtes, hochwertiges Wohnen konzipiert – ganz gleich, ob als Ganzjahreswohnsitz oder als perfektes Ferienhaus.

Grundsteuer: 1 741 € - Kanalisation - Doppel- und Einfachverglasung - Holz- und elektrische Rollläden - Heizung Holzofen, reversible Klimaanlage, Strom - EPC: C - GGE: B SAINT PAUL DE FENOUILLET - perfekt gelegen, um eine Vielzahl von Aktivitäten im Freien zu genießen, darunter Wandern, Mountainbiking, Klettern auf Via Ferrata, Canyoning in den umliegenden Schluchten, Weinberge und Garrigue, nur einen Steinwurf von der spektakulären Galamus-Schlucht und dem Château de Quéribus entfernt. Alle Freuden und Genüsse der Region Fenouilldès liegen Ihnen zu Füßen, und sowohl das Mittelmeer als auch die Pyrenäen sind leicht erreichbar! Annehmlichkeiten: Supermarkt, Café, Lebensmittelladen, Bäckerei, Metzgerei, Weinkeller, Apotheke, Arzt.

Nächstgelegene Flughäfen: PERPIGNAN (30 Min.), GIRONA (1 Std. 30 Min.), MONTPELLIER (2 Std.)

Mandatsnummer: 27996