Vrijstaande stenen woning uit 1780, oorspronkelijk twee kleinere woningen met een aangebouwde schuur, nu één woning. Er zijn 2/3 slaapkamers en een grote salon/open keuken. De aangebouwde schuur is 20m2 en de woning wordt omringd door een volledig omheinde, privé tuin (niet overkeken) van 1127 m2, met zonnepanelen die de schuur van stroom voorziet. Daarnaast is er een tuin (992m2) aan de overkant van een smal weggetje met een polytunnel, perfect voor een potager, en met een houtopslag. De aangrenzende garage, met mezzanine, heeft zonne-energie voor de verlichting en er is parkeerruimte voor drie auto’s.

Onderaan deze tuin (minder dan 2 meter verderop) ligt een klein bos (2812m2) met gemengde loofbomen en een beek. Perfect om te zitten en te lezen en om hout voor het vuur te verzamelen, dit ondersteunt de natuur, waaronder herten, dassen, vossen en martens. Het bos uitzicht over La Fontaine de St Méen, een lokaal historisch monument, populair bij pelgrims omdat het water naar verluidt verschillende kwaalen geneest. Onder de woning zijn twee aangebouwde grotten (46m2) met de verwarmings- en waterinstallaties, witte keukenapparatuur en veel opslagruimte.

De salon van 31m2 (rechtstreeks via de voordeur toegankelijk) heeft een open keuken, eethoek en een prachtige stenen cantou van 2,5m breed. De Godin houtkachel is 12 kws.Mooie parketvloer. Deur naar de keldertrap en vervolgens naar een ruim badkamer van 15m2, met inloopdouche en aparte badkuip op klauwpoten voor een Godin houtkachel. Er is een handwasbak, bidet en een WC, met antieke tommettes-tegels op de vloer. Vanuit de salon loopt een trap naar de overloop op de 1e verdie (10m2), die gebruikt kan worden als kantoor, bibliotheek of incidentele slaapkamer.

Deur naar slaapkamer 1 (met lage balken) met een prachtige originele eikenhouten vloer, een Velux-raam en 20 m2. Deur vanaf de trap naar slaapkamer 2, een kamer van 20 m2 met een deur naar een hobbyruimte (10m2). Deze kan worden veranderd in een ensuite-badkamer, of een andere slaapkamer/kleedkamer. De aangebouwde schuur wordt momenteel gebruikt als werkplaats (25m2). Buiten is er een overdekte zitplek. De woning is geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, en de verwarming wordt geleverd door een warmtepomp (geïnstalleerd in 2026) en de twee eerder genoemde houtkachels.

Het water wordt verwarmd door een thermodynamische warmwaterboiler en de algehele energieklasse is D. Septische put Let op: deze woning heeft lage balken in een van de slaapkamers en een lage deurpost naar de badkamer. De woning heeft een leien dak en de schuur heeft een dak van golfplaat dat volledig waterdicht is. Het is 20 minuten lopen naar Treignac en 20 minuten lopen, via voetpaden, naar Lac des Bariousses. Je kunt overal met de hond lopen, en het is slechts 5 minuten lopen naar Etang du Portail om te vissen.

De woning ligt aan de rand van het Millevaches Parc Naturel, met uitzonderlijke luchtkwaliteit, natuur en biodiversiteit, en het park is een International Dark Sky Reserve (Réserve Internationale de Ciel Etoilé RICE), een van slechts vier in Frankrijk.

Mandaatnummer: 28696