Doe een veilige huurbelegging in een seniorenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): 8.280 € • Rendement op investering: 6,94% • Beheermaatschappij: Zenitude. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u BTW-vrijstelling geniet op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Zenitude), gebonden aan een handelshuurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het appartement bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping biedt een aangename en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een hal en exclusief gebruik van een balkon. Een parkeerplaats is inbegrepen in de kelder. Over de residentie: Les Girandieres La Porte des Alpes is een seniorenresidentie ideaal gelegen in L'Isle-d'Abeau (Isère), nabij winkels, een 10 hectare groot park en buslijnen. Het verwelkomt zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservices.

De centrale ligging, op 14 minuten van het treinstation en de A43 snelweg, is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, restaurant, wasserij, beveiliging, wifi en parkeren, het gebouw omvat 89 appartementen. Over de beheermaatschappij: Zenitude – een professioneel beheerbedrijf dat meer dan 99 serviceflats in Frankrijk beheert met meer dan 11.180 eenheden, erkend voor zijn diversificatie in de senioren-, studenten- en toerismesector. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, verzoeken wij u het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 24824