UITSLUITEND VIA SEXTANT FRANCE AANGEBODEN. ARNAUD MASIP is verheugd deze ruime, vrijstaande woning op een perceel van 710 m² met zelfstandige woning, terrassen en een privé, groene tuin aan de markt te mogen aanbieden. Met een comfortabele totale woonoppervlakte van 178 m² biedt deze veelzijdige woning mogelijkheden voor tal van projecten, waaronder wonen met meerdere generaties, seizoens- of langetermijnverhuur, thuiswerken en een atelier voor kunstenaars of ambachtsbeheersers. De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving, op loopafstand van voorzieningen.

De woonruimte is verdeeld over twee niveaus – gardeniveau en bovenverdieping – waarbij elke verdieping een eigen ingang heeft en de niveaus via een interne trap met elkaar zijn verbonden. Op het gardeniveau bevindt zich een zelfstandige woning (73 m²), met een woonruimte bestaande uit een zitkamer, keuken, twee tweeslaapkamers, douchekamer met WC en een bergruimte. De bovenverdieping biedt 90 m² woonruimte en heeft een ruime, lichte woon-eetkamer met Franse deuren naar de voorste terras, een kantoor-/flexibele slaapkamer en nog twee tweeslaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

De woning wordt afgemaakt door een zolderruimte met 75 m² vloeroppervlakte, waarvan 15 m² een hoogte van 1,80 m heeft, die geschikt is voor diverse projecten, zoals een sport-, spel- of recreatieruimte of iets vergelijkbaars. De woning heeft twee afzonderlijke toegangspunten en beschikt over een parkeerplaats buiten de openbare weg. Belasting onroerende goederen €1 233 – Openbare riolering – Verwarming: warmtepomp/radiatoren – Dubbele beglazing – EPC-rating D – Slimme elektriciteitsmeter AXAT – aangenaam dorp aan de foot van de Pyreneeën, met alle belangrijke voorzieningen binnen bereik, waaronder een supermarkt, bakkerij, slagerij, café, restaurants, medisch centrum, apotheek, scholen, transportverbindingen, bioscoop, openluchtzwembad in de zomer en watersport.

Afstanden: QUILLAN 10 min. LIMOUX 20 min. CARCASSONNE 1u 10 min. PERPIGNAN 1u 5 min. Luchthavens: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km.

Mandaatnummer: 26580